МоскваЛенинский проспект, д. 116, к. 1
Читаем единый платежный документ: за что мы платим ТСЖ
Не все люди до конца понимают, за что они платят управляющим организациям. В квитанциях так много строк, цифр и аббревиатур, что некоторым потребителям проще заплатить не глядя, чем во всем этом разбираться. Но на самом деле всё не так сложно.
В единый платежный документ (ЕПД) входит три категории платежей.
1. Коммунальные услуги (КУ)
Сюда включены расчеты по электроэнергии, отоплению, горячей и холодной воде. Если собственник заключил прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, эти данные в ЕПД не попадают. В таком случае суммы выставляются в отдельных квитанциях за каждый вид услуги.
2. Содержание общедомового имущества (СОИ)
Здесь отражены услуги ТСЖ по содержанию и ремонту ОДИ: уборка внутри дома, текущий ремонт, обслуживание инженерных сетей и лифтового оборудования. Также сюда входят расходы на общедомовые нужды: электричество, воду, отопление.
Всё это относится к содержанию общих мест пользования в доме. Например, вода нужна для уборки первого этажа, лифтовых холлов и лестниц, электричество — для функционирования лифтов, освещения подъездов, работы вентиляции, тепловых завес (зимой) и другого инженерного оборудования.
3. Взносы на кап ремонт (КР)
Тарифные ставки на содержание общедомового имущества принимаются на общем собрании членов ТСЖ. А тарифы на коммунальные услуги устанавливают местные органы самоуправления — например, мэрия или администрация городского округа. На федеральном уровне этот вопрос контролирует правительство.
В квитанциях за жилищно–коммунальные услуги много аббревиатур и сокращений. Предлагаем разобраться с основными понятиями вместе! Все не так сложно, как кажется на первый взгляд:
ЕПД - единый платежный документ.
ЖКУ - жилищно-коммунальные услуги.
КР - капитальный ремонт.
КУ - коммунальная услуга.
ХВС - холодное водоснабжение.
ГВС - горячее водоснабжение. В нашем МКД состоит из 2 компонентов:
ТКО - твердые коммунальные отходы.
ВОДООТВЕДЕНИЕ - эта строка обозначает услугу по отведению от дома канализации.
СОИ - содержание общего имущества дома: подъездов, лестничных площадок и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т. д. Сюда входит как уборка этих помещений, так и содержание их в надлежащем состоянии.
ОДН - общедомовые нужды. То же, что и СОИ - содержание общего имущества дома.
ИТП - индивидуальный тепловой пункт.
ПАС - подземная автостоянка.
ОДПУ - общедомовой прибор учета. Плату начисляют за их установку, обслуживание, ремонт и замену. Они бывают на электричество, воду, отопление и т. д. По их показаниям начисляется оплата за поставленные ресурсы всему МКД. Отопление начисляется по показаниям ОДПУ.
ИПУ - индивидуальный прибор учета КУ (ХВС, ГВС, электричество и отопление).
ОДИ - общедомовое имущество.
Сюда включены расчеты по электроэнергии, отоплению, горячей и холодной воде. Если собственник заключил прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, эти данные в ЕПД не попадают. В таком случае суммы выставляются в отдельных квитанциях за каждый вид услуги.
2. Содержание общедомового имущества (СОИ)
Здесь отражены услуги ТСЖ по содержанию и ремонту ОДИ: уборка внутри дома, текущий ремонт, обслуживание инженерных сетей и лифтового оборудования. Также сюда входят расходы на общедомовые нужды: электричество, воду, отопление.
Всё это относится к содержанию общих мест пользования в доме. Например, вода нужна для уборки первого этажа, лифтовых холлов и лестниц, электричество — для функционирования лифтов, освещения подъездов, работы вентиляции, тепловых завес (зимой) и другого инженерного оборудования.
3. Взносы на кап ремонт (КР)
Тарифные ставки на содержание общедомового имущества принимаются на общем собрании членов ТСЖ. А тарифы на коммунальные услуги устанавливают местные органы самоуправления — например, мэрия или администрация городского округа. На федеральном уровне этот вопрос контролирует правительство.
В квитанциях за жилищно–коммунальные услуги много аббревиатур и сокращений. Предлагаем разобраться с основными понятиями вместе! Все не так сложно, как кажется на первый взгляд:
ЕПД - единый платежный документ.
ЖКУ - жилищно-коммунальные услуги.
КР - капитальный ремонт.
КУ - коммунальная услуга.
ХВС - холодное водоснабжение.
ГВС - горячее водоснабжение. В нашем МКД состоит из 2 компонентов:
- ХВС для ГВС
- ПОДОГРЕВ ХВС для ГВС
ТКО - твердые коммунальные отходы.
ВОДООТВЕДЕНИЕ - эта строка обозначает услугу по отведению от дома канализации.
СОИ - содержание общего имущества дома: подъездов, лестничных площадок и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т. д. Сюда входит как уборка этих помещений, так и содержание их в надлежащем состоянии.
ОДН - общедомовые нужды. То же, что и СОИ - содержание общего имущества дома.
ИТП - индивидуальный тепловой пункт.
ПАС - подземная автостоянка.
ОДПУ - общедомовой прибор учета. Плату начисляют за их установку, обслуживание, ремонт и замену. Они бывают на электричество, воду, отопление и т. д. По их показаниям начисляется оплата за поставленные ресурсы всему МКД. Отопление начисляется по показаниям ОДПУ.
ИПУ - индивидуальный прибор учета КУ (ХВС, ГВС, электричество и отопление).
ОДИ - общедомовое имущество.